定休日 水曜日・第１第３火曜日
営業時間 9:30~18:00
住所 空知郡南幌町北町3丁目3番22号
TEL 011-398-3530
FAX 011-398-3534
Mail real-estate@useful-live.com
許可登録番号
北海道知事 空知（1）第533号
南幌町美園2丁目1-17
| 所在地 | 空知郡南幌町美園2丁目1-17 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 中古戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,650万円 | ||
| 最寄駅 | JR「江別」駅 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 交通 | 夕鉄バス「ダイアナヒルズ前」停 徒歩13分 （乗車35分で江別駅へ） | ||
| 土地面積 | 公簿277.09㎡ （83.81坪） | ほかに私道面積 | 無し |
| 建物/構造•規模 | 木造合金メッキ鋼板2階建 | ||
| 建物/面積 | 延べ90.25㎡（27.30坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第１種低層 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 法令上の制限 | 景観法、建築基準法第22条区域 | ||
| 築年月 | 令和4年6月 | 駐車場 | 複数台 |
| 現況 | 入居中 | 引渡日 | 契約後3ヶ月 |
| 接道状況（角地•間口） | 北側８.0ｍの公道に間口16.3ｍ接道 | ||
| 設 備 | 上下水道、電気 | ||
| 備考 | ■学区：南幌小学校（徒歩 2分・約140ｍ） 南幌中学校（徒歩29分・約2,000ｍ） ■契約不適合責任免責 ■※売主様ご入居中ですが、日程調整の上ご案内が可能ですのでお気軽にお 問い合わせください。 | ||
写真
おすすめポイント
■令和4年築の3ＬＤＫ住宅！リビングには約10帖の床下収納があるので季節用品等を片付けるのに大変便利！床下収納には特殊な炭が入っているので消臭効果もあります！
■広々したLDKは約17.6帖！リビングからウッドデッキへ出入りが出来るので家庭菜園やバーベキュー等楽しめます！
■水回りは纏まっているので家事の行いやすい動線です。キッチン部には窓もあるのでお料理の最中に換気も出来ます。
■リビング階段の段差は低く設計されているので、小さなお子様にも安心！
◎子ども室内遊戯施設はれっぱ ・・・徒歩10分 （約750ｍ）
◎DCMニコット南幌店 ・・・徒歩12分 （約900ｍ）
◎ツルハドラッグ南幌店 ・・・徒歩13分 （約950ｍ）
◎南幌いちい保育園 ・・・徒歩12分 （約900ｍ）
◎エーコープなんぽろ店 ・・・徒歩18分（約1,400ｍ）
