南幌町東町（戸建）

所在地	空知郡南幌町東町2丁目1番5号
種別	中古戸建住宅
価格	3,180万円（税込）
最寄駅	JR「江別」駅
間取り	3LDK+S
交通	夕鉄バス「ダイアナヒルズ前」停  徒歩8分 （乗車35分で江別駅へ）
土地面積	公簿　480.28㎡ （145.28坪）	ほかに私道面積	無し
建物/構造•規模	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建物/面積	延べ116.88㎡（35.35坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層
建ぺい率	40％	容積率	60％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	令和4年11月	駐車場	2台以上
現況	空家	引渡日	相談
接道状況（角地・間口）	北東側8.0mの公道に間口33.0m接道
設 備	上下水道、電気、集中プロパンガス
備考	■学区：南幌小学校　　（徒歩8分・約600ｍ） 　　　　南幌中学校　　（徒歩22分・約1,700ｍ） 　　　　いちい保育園　（徒歩17分・約1,300ｍ）   ■立地適正化計画（居住誘導区域）

写真

おすすめポイント

■令和4年築の3ＬＤＫ+S！住友不動産施工、ジェイ・アーバンシリーズ住宅です！
■LDKは広々した約20.3帖！リビングには大きな窓があり明るく開放的です。
キッチン後方には大型のパントリーがあるので食品のストックに大変便利！
■水回りは纏まっているので家事の行いやすい動線になっています。浴室は1.25坪のジェットバス機能付き！
■2階主寝室には大型ウォークインクローゼットがあるのでお洋服が多い方でも安心！

◎ラッキーマート・・・徒歩12分（約900ｍ）
◎ツルハドラッグ・・・徒歩12分（約900ｍ）
◎ニコット　　　・・・徒歩12分（約900ｍ）
◎はれっぱ　　　・・・徒歩10分（約750ｍ）
◎ローソン　　　・・・徒歩14分（約1,100ｍ）