南幌町緑町2丁目（戸建）

所在地	空知郡南幌町緑町2丁目4番6号
種別	中古戸建住宅
価格	4,180万円
最寄駅	JR「江別駅」
間取り	1LDK
交通	夕鉄バス「ダイアナヒルズ前」停　徒歩6分 （乗車35分で江別駅へ）
土地面積	公簿267.27㎡ （80.84坪）	ほかに私道面積	無し。
建物/構造•規模	軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根平家建
建物/面積	延べ80.17㎡（24.25坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種低層
建ぺい率	40％	容積率	60％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	令和4年8月	駐車場	2台
現況	居住中	引渡日	相談
接道状況（角地・間口）	北西側8.0m公道に間口14.51m接道。
設 備	上下水道、電気、プロパンガス
備考	■学区：南幌小学校（徒歩16分・約1,230m） 　　　　南幌中学校（徒歩18分・約1,370m） ■立地適正化計画区域（居住誘導区域）

写真

おすすめポイント

■積水ハウス施工の築浅住宅（IS ROY+E）。
■ライフスタイルの変化に合わせて、最大3LDKまで間取り変更が可能。
■2台分のカーポートや物置も設置されているため、駐車スペース・収納には困りません。
■外壁にはダインコンクリートを採用し、耐久性・耐火性が優れているため、長く安心して住んでいただけます。
■リビング・キッチンは床暖房を完備しており、冬でも快適な室内環境で生活できます。
■設備面も充実しており、キッチンはPanasonic L-CLASS、浴室にはPanasonic Ofloraを採用。

◎ローソン　　　　　 ・・・徒歩  7分（約555ｍ）
◎はれっぱ　　　　　 ・・・徒歩  8分（約620m）
◎ツルハ　　　　　　 ・・・徒歩10分（約755ｍ）
◎ラッキー　　　       ・・・徒歩11分（約810ｍ）
◎南幌町役場　　　　 ・・・徒歩13分（約1,020m）
◎エーコープ　　　　 ・・・徒歩13分（約980ｍ）