江別市ゆめみ野東町

所在地	江別市ゆめみ野東町43番地9
種別	売事務所
価格	2,780万円
最寄駅	JR「江別」駅
間取り	間取参照
交通	JRバス「みずなら公園」停　徒歩4分 （乗車10分で江別駅）
土地面積	公簿251.26㎡ （76.00坪）	ほかに私道面積	無し
建物/構造•規模	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建物/面積	延べ149.04㎡（45.08坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	平成20年11月	駐車場	3台以上
現況	入居中	引渡日	令和8年11月上旬
接道状況（角地・間口）	北東側20.0ｍ公道に間口10.4ｍ接道
設 備	上下水道、電気、灯油、プロパンガス
備考	■契約不適合責任免責

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おすすめポイント

■早苗別通に面する売事務です！令和5年外壁・屋根・基礎塗装済み！内装状態も良好の為、現状のまま使用可能です！
■2階事務所スペースは窓が多く日当たり・眺望良好です！カウンター収納スペースもあるので豊富な収納力です！
■1階資材置き場及び物置スペースは防爆扉仕様になっています！ファンコイル暖房も3箇所に設置されているので冬場の作業も快適に出来ます。
■敷地内には駐車3台以上可能（車種により）！前面道路も広く大型車でも出入りがしやすいです！