江別市ゆめみ野南町(戸建)

所在地	江別市ゆめみ野南町４７番地6
種別	中古戸建住宅
価格	1,780万円
最寄駅	JR「江別」駅
間取り	2LDK+2LDK
交通	ＪＲバス「みずなら公園」停　徒歩３分 （乗車10分で江別駅へ）
土地面積	公簿　250.00㎡ （75.62坪）	ほかに私道面積	無し
建物/構造•規模	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
建物/面積	延べ149.00㎡（45.07坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層
建ぺい率	60％	容積率	200％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	平成15年8月	駐車場	4台
現況	入居中	引渡日	相談
接道状況（角地・間口）	北東側20.0mの公道に間口12.5ｍ接道
設 備	電気、上下水道、灯油セントラル
備考	■上江別南地区計画 ■学区：上江別小学校（約980ｍ・徒歩12分） 　　　　江別第一中学校（約2,100ｍ・徒歩27分） ■契約不適合責任免責

写真

おすすめポイント

■早苗別通に面する2LDK+2LDKの二世帯住宅！各フロアはバリアフリー仕様になっているので小さなお子様やぺっとにも安心！１階部分は引き戸が多く車イスの生活にも対応しています。
■１階のリビングと和室からは、日当たりの良いお庭に出ることができます。家庭菜園を楽しめるスペースがあります。
■玄関部分には床暖房が完備されているので、冬場塗れた靴を乾かす事ができます。腰掛カウンターもあるので靴を履くときに便利！
■敷地内は駐車４台可能（車種による）。前面道路も広いのでお車の出し入れもしやすいです。

◎ホクレンショップ・・・徒歩13分（約1,000ｍ）
◎ローソン・・・徒歩12分（約900ｍ）
◎セイコーマート・・・徒歩13分（約1,000ｍ）
◎みずなら公園・・・徒歩4分（約300ｍ）
◎上江別公園・・・徒歩7分（約550ｍ）