空知郡南幌町東町2丁目(戸建）

所在地	空知郡南幌町東町2丁目6番17号
種別	中古戸建住宅
価格	3990万円
最寄駅	JR「江別」駅
間取り	4LDK
交通	夕鉄バス「ダイアナヒルズ前」停  徒歩10分 （乗車35分で江別駅へ）
土地面積	公簿　530.40㎡ （160.44坪）	ほかに私道面積	無し
建物/構造•規模	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建物/面積	延べ140.35㎡（42.45坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層
建ぺい率	40％	容積率	60％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	令和5年4月	駐車場	3台以上
現況	入居中	引渡日	相談
接道状況（角地・間口）	南東側8.0mの公道に間口31.20m接道
設 備	上下水道、電気、プロパンガス
備考	■学区：南幌小学校（徒歩9分・約700ｍ） 　　　　南幌中学校（徒歩23分・約1,800ｍ） 　　　　いちい保育園（徒歩18分・約1,400ｍ） ■契約不適合責任免責 ■立地適正化計画（居住誘導区域）

写真

おすすめポイント

■土屋ホーム施工、令和5年築の4ＬＤＫ住宅！ハイルーフ対応の組込車庫にはアウトドア用品等を収納出　来るスペースもあります。土地面積も広く敷地内に複数台駐車可能！
■玄関から洗面化粧台までは近いので、帰宅時にすぐ手洗いが出来ます！水回りは回遊式になっているの　で玄関からリビングを通らずにユーティリティへ行ける動線の良い間取！
■LDKは広々した約20帖！吹き抜けになっているので明るく開放的です。
リビングの壁は一部補強しているので壁掛けテレビを設置する事が出来ます。
■ハウスクリーニング後のお引渡しとなります。

◎ラッキーマート・・・徒歩15分（約1,200ｍ）
◎ツルハドラッグ・・・徒歩15分（約1,200ｍ）
◎ニコット　　　・・・徒歩13分（約1,000ｍ）
◎はれっぱ　　　・・・徒歩11分（約850ｍ）
◎ローソン　　　・・・徒歩15分（約1,200ｍ）
◎エーコープ　　・・・徒歩19分（約1,500ｍ）
◎南幌郵便局　　・・・徒歩23分（約1,800ｍ）
◎空知信金　    ・・・徒歩19分（約1,500ｍ）