空知郡南幌町東町2丁目(戸建）

所在地	空知郡南幌町東町2丁目
種別	中古戸建住宅
価格	3780万円
最寄駅	JR「江別」駅
間取り	4LDK
交通	夕鉄バス「ダイアナヒルズ前」停  徒歩10分 （乗車35分で江別駅へ）
土地面積	公簿　530.40㎡ （160.44坪）	ほかに私道面積	無し
建物/構造•規模	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建物/面積	延べ140.35㎡（42.45坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層
建ぺい率	40％	容積率	60％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	令和5年4月	駐車場	3台以上
現況	入居中	引渡日	相談
接道状況（角地・間口）	南東側8.0mの公道に間口31.20m接道
設 備	上下水道、電気、プロパンガス
備考	■学区：南幌小学校（徒歩9分・約700ｍ） 　　　　南幌中学校（徒歩23分・約1,800ｍ） 　　　　いちい保育園（徒歩18分・約1,400ｍ） ■契約不適合責任免責 ■立地適正化計画（居住誘導区域）

写真

おすすめポイント

■令和5年築の4LDK！土屋ホーム施工なので、断熱材は外断熱と内断熱のダブル断熱！床下部分にも基礎断熱を採用しているので、快適な生活が出来ます。
■組込車庫はミニバン対応！車庫内にはアウトドア用品等を収納出来る棚が設置されています。敷地内には複数台駐車可能です。
■リビングには吹抜けがあり、大きな窓も多いので日当たりが良く明るい住宅です。土地を2区画所有しているので、リビング側は隣家との距離もあり開放的！
■玄関から洗面化粧台までも近く、帰宅後すぐに手洗いが出来ます！

◎ラッキーマート・・・徒歩15分（約1,200ｍ）
◎ツルハドラッグ・・・徒歩15分（約1,200ｍ）
◎ニコット　　　・・・徒歩13分（約1,000ｍ）
◎はれっぱ　　　・・・徒歩11分（約850ｍ）
◎ローソン　　　・・・徒歩15分（約1,200ｍ）
◎エーコープ　　・・・徒歩19分（約1,500ｍ）
◎南幌郵便局　　・・・徒歩23分（約1,800ｍ）
◎空知信金　    ・・・徒歩19分（約1,500ｍ）