南幌町緑町2丁目（戸建）

所在地	南幌町緑町2丁目5番1号
種別	中古戸建住宅
価格	1,080万円
最寄駅	JR「江別」駅
間取り	4LDK
交通	夕鉄バス「緑町」停　徒歩5分 （乗車35分で江別駅へ）
土地面積	公簿256.68㎡ （77.64坪）	ほかに私道面積	無し
建物/構造•規模	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建物/面積	延べ120.32㎡（36.39坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種低層
建ぺい率	40％	容積率	60％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	平成8年5月	駐車場	2台
現況	空家	引渡日	相談
接道状況（角地・間口）	南東側8.0ｍの公道に間口13.51ｍ接道
設 備	上下水道、電気、プロパンガス
備考	■学区：南幌小学校（徒歩16分・約1,260ｍ） 　　　　南幌中学校（徒歩16分・約1,270ｍ）   ■立地適正化計画区域（居住誘導区域）

写真

おすすめポイント

■ご希望に応じて、家具や家電をそのまま引き渡し可能です。（詳細はご相談ください）
■空港や札幌市内へも車でアクセスしやすい立地です。
■南東向き角地の為、日当たりが良く開放感のある立地となっております。
■室内は売主様により丁寧に使用されており、状態良好です。
■リビング階段があり、家族間のコミュニケーションをとることができます。
■外部収納があり、タイヤ等の収納スペースが確保でき、別途物置を設置する手間や費用を省くことができます。

◎ローソン　　　　　 ・・・徒歩8分（約600ｍ）
◎はれっぱ　　　　　・・・徒歩10分（約765m）
◎ツルハ　　　　　　 ・・・徒歩10分（約785ｍ
◎ラッキー　　　       ・・・徒歩11分（約835ｍ）
◎南幌町役場　　　　 ・・・徒歩14分（約1,080m）
◎エーコープ　　　　 ・・・徒歩13分（約1,025ｍ）