札幌市北区新川（戸建）

所在地	札幌市北区新川2条2丁目3番11号
種別	中古戸建住宅
価格	3,180万円
最寄駅	JR「新川」駅
間取り	4LDK
交通	JR「新川」駅まで徒歩7分
土地面積	公簿144.13㎡ （43.59坪）	ほかに私道面積	無し
建物/構造•規模	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
建物/面積	延べ130.41㎡（39.44坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	平成26年10月	駐車場	3台
現況	居住中	引渡日	相談
接道状況（角地・間口）	北東側8.0ｍの公道に間口12.72ｍ接道。
設 備	上下水道、電気、灯油、都市ガス
備考	■札幌市立新川中央小学校（徒歩5分・約350ｍ） ■札幌市立新川中学校（徒歩6分・約460m）

写真

おすすめポイント

■駐車スペースは3台分（車種による）ございます。
ビルトインガレージ付きのため、雨や雪から大切な愛車を守れます。
■2階にキッチン・リビングが配置されているため、通行人の視線などを気にすることなく生活できます。■スーパーや生活利便施設が徒歩圏内に揃う立地となっております。
■1階と2階にトイレがあり、来客時も混み合うことなく利用可能。
■無落雪屋根のため、隣地や駐車スペースへの落雪を気にすることなく生活できます。

◎生鮮市場　新川店　　　　　 ・・・徒歩6分（約460m）
◎ツルハドラッグ新川3条店　　・・・徒歩5分（約330m）
◎セブンイレブン札幌新川2条店・・・徒歩6分（約475m）
◎マックスバリュ新川3条店　　・・・徒歩8分（約600m）