南幌町北町1丁目（戸建）

所在地	空知郡南幌町北町1丁目1番17号
種別	中古戸建住宅
価格	1,000万円
最寄駅	JR「江別駅」
間取り	4LDK
交通	夕鉄バス「消防署前」停　徒歩9分 （乗車30分で江別駅へ）
土地面積	公簿265.20㎡ （80.22坪）	ほかに私道面積	なし
建物/構造•規模	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建物/面積	延べ110.95㎡ （33.56坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種低層
建ぺい率	40％	容積率	60％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	平成4年8月	駐車場	2台（縦列）
現況	賃貸中	引渡日	令和8年4月上旬
接道状況（角地・間口）	北西側8.0ｍ公道に間口14.5ｍ接道
設 備	上下水道、電気、プロパンガス
備考	■学区：南幌小学校（徒歩24分　約1,900ｍ） 　　　　南幌中学校（徒歩14分　約1,100ｍ） ■契約不適合責任免責

写真

おすすめポイント

■平成4年築の4LDK住宅！敷地内には2台分の駐車スペースがあります！（車種による）
■キッチンとユーティリティは近く、水回りは回遊式になっているので家事動線の良い間取！1階・2階にはそれぞれお手洗い完備！
■リビングにはオシャレな出窓付き！南側に窓が多く設けられているので日当たり良好です！
■ホールとリビングの間の扉は両開きになっているので、大きな荷物も運びやすい設計になっています！
■日当たりの良いお庭では家庭菜園やバーベキュー、お子様の遊び場として活用出来ます！

◎ローソン・・・徒歩7分（約550ｍ）
◎エーコープ・・・徒歩12分（約950ｍ）
◎南幌町役場・・・徒歩13分（約1,000ｍ）
◎南幌郵便局・・・徒歩10分（約800ｍ）
◎空知信用金庫・・・徒歩12分（約900ｍ）