南幌町西町4丁目（戸建）

所在地	南幌町西町4丁目8番19号
種別	中古戸建住宅
価格	750万円
最寄駅	JR「江別」駅
間取り	4LDK
交通	夕鉄バス「西町6丁目」停　徒歩2分 （乗車30分で江別駅へ）
土地面積	公簿275.00㎡ （83.18坪）	ほかに私道面積	無
建物/構造•規模	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建物/面積	延べ121.08㎡（36.62坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引き区域	用途地域	第一種低層
建ぺい率	40％	容積率	60％
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
築年月	平成3年7月	駐車場	2台
現況	空家	引渡日	相談
接道状況（角地・間口）	北西側8.0mの公道に間口14.50m接道。
設 備	上下水道、電気、プロパンガス
備考	■学区：南幌小学校（徒歩20分・約1,590m） 　　　　南幌中学校（徒歩6分・約420m） ■契約不適合責任免責。 ■境界非明示。

写真

おすすめポイント

■土屋ホーム施工の4LDK中古住宅！
■組込み車庫が付いており、冬場の雪下ろしの負担を軽減できます。
■バルコニーには、洗濯物など干すスペースとして活用できます。
■コンビニや役場が徒歩圏内にあるため、日常の買い物や各種手続きにも便利な立地です。

◎セイコーマート・・・徒歩3分（約170m）
◎エーコープ　　・・・徒歩10分（約770m）
◎南幌町役場　　・・・徒歩11分（約810m）
◎ラッキー　　　・・・徒歩17分（約1,380m）
◎ツルハ　　　　・・・徒歩18分（約1,380m）
◎はれっぱ　　　・・・徒歩20分（約1,550m）